第147章 No.29 指点•★282
“确实是的！曹先生说，表面看是全被人拿走了，不过他有路子，可以帮我拿到地，我想做精品洋房，卖给收入中上水平的职场精英。”
“听起来不错。”周岚沉吟，“不过，曹先生真能给你找到地吗？”
“能！”星宇很肯定，“他告诉我，很多人在那里拿地其实也不为开发，就是想圈在手里，待价而沽，反正他知道谁手上有地，可以做中间人帮我们成交。”
“曹先生是高级掮客，他既然答应了你，想来不会骗你，不过佣金肯定也不低吧？”
“这个无所谓，他应该拿的。”星宇望着周岚，“我比较担心的是，关于新城开发，到目前为止都是大家嘴上讲，政府还没有发书面条文出来，万一今后有变，我拿了地不是很麻烦？”
周岚若有所思，“这个风险的确存在，当然了，你做任何项目都是有风险的。”
“我明白，我今天约你出来，也是希望你能帮我评估一下，这个单子值不值得做。”
周岚笑：“为什么问我？你应该问程珣啊！”
“我问过他了，他也给不出太多意见，毕竟没做过地产，只是劝我谨慎。他向来是走保险路线的，这种事找他问也没意思。”
星宇说着，瞥一眼周岚，“你和他就不一样，你做事有气魄，敢下决定，所以我想和你了解一下，你对这件事的感觉。”
周岚道：“谢谢你信任我。我做事呢，原则就一个，想做就去做，而且必须做到底，绝不半途而废。”
星宇连连点头，“我也这么想。”
“新城开发放在虞河镇这事，我听说很久了，无风不起浪，我感觉可能性还是蛮大的，现在内地虽说政府做事和从前比规范了不少，但小道消息这种东西到什么时候好像都杜绝不了，而且很多最后都被证实是真的。当然假的也不少，有人信了赚到大钱，也有人信了赔掉老本。虚虚实实，只能凭投资人自己判断。”
星宇目不转睛盯着周岚，听得极为认真。
周岚喝了口饮料，接着说：“当然你做地产呢，和做股票还是不一样。股票信了假消息赔得只能跳楼，地产再怎么说也是实业，手里有地，能够造房，就是赚多赚少的问题。”
这番话正中星宇下怀，顿时眉眼舒展。
“不过，这只是我个人的看法，很可能不对。”周岚转折，“毕竟造个楼要动用的钱不是一点点，万一信息不准，中间出了差错，资金链一断，跳楼的人也不少。所以还是要谨慎——你为什么不找陈铭真把把脉呢？他在内地也做过不少楼盘了，对怎么操作，怎么和官场中人打交道都有经验的。”
“我知道他在内地有不少资源，但在三江就不一定了。”
周岚已从星宇闪烁的目光中读出他内心的顾虑，沉吟一下问：“你其实是不想让他插手吧？”
星宇一顿，笑容有几分尴尬，“怎么会？”
周岚说：“我在香港不止一次听人背后讲，你的地产公司全靠陈铭真养活，他每年分你一两单业务就够你吃了。”
星宇骤然脸红，一半羞惭，一半恼怒。
周岚视而不见，继续说：“我当然知道这些人都是站着说话不腰疼，陈铭真给你业务，难道他一点好处都没有？他又不是慈善家！他给你做，价格高低你不好和他争，他说多少是多少，外人看是你得了便宜，实际上我猜，他从一个项目里拿走的比你拿到的要多，你不过是给他打打小工罢了。”
星宇这才脸色舒缓，叹了口气，“程珣告诉你的？”
周岚摇头，“程珣从不跟我说你地产公司的事。这种靠着熟人做项目的事又不难猜，换做是我，也会动脑筋早点甩开他单干。”
“所以了，我在香港动弹不了，内地的项目，我就希望凭自己本事做，做得了就接，做不了就不接。”
“你有志气是好事，不过没必要放在明面上。”周岚推心置腹说，“就算你现在不告诉陈铭真，他还能一直不知道？万一他从别人嘴里听说了，对你肯定有想法。再说，资源就是资源，放着不用也是浪费。倒不如上来就摆个漂亮姿态，大大方方向他请教，他心里舒服了，你也达到目的了，一举两得，有什么不好？”
星宇陷入沉思，神色中闪烁着迟疑，似有所动。
“其实，陈铭真几年前在三江有过一个项目。”他斟酌着告诉周岚，“后来不知怎么回事没有做成。据他自己说是有人搞幕后操作。我担心他对我在三江做楼盘不看好。”
“这事我听说过。”周岚挑眉道，“不过和你听到的恰巧相反。”
“哦？”
“陈铭真现在都成地产界的一块活招牌了，到哪儿哪儿火，他想做点事，地方上配合还来不及，怎么会搅黄呢？我听说的是，他看上的那块地因为土地所有权问题没谈成，区里给他另外找了一块，他自己不愿意要，觉得受了亏待，二话不说跑了。”
“原来是这样。”星宇明显松了口气，笑笑说，“本来我还有点担心，陈铭真在内地也做了不少项目了，偏偏和三江没合作，是不是三江的投资环境不太好，尤其是官员们，会不会不好相处，这个在实际操作的时候还是蛮重要的。”
“曹先生有没有告诉你，虞河镇的规划方案是谁提出来的。”
“说了，叫冯舒民，你听说过这个人吗？”
周岚点头，“听说过。他是副市长的热门人选！”
“对对！”
“这人口碑不错，有能力，会犯点无伤大雅的错误，但也不算坏事，要不然让你们投资人怎么办？”
星宇笑起来，信心大增，说：“人一生总要给自己一个搏一搏的机会，这个项目我做定了！”
周岚举杯，“那么，我预祝你成功！”
两人碰了杯，各自喝一口，放下。
周岚再次提醒他：“我还是建议你和陈铭真聊聊，一个是可以消除将来可能出现的尴尬，另一个他的资源你不用白不用，还省得绕弯路。只要能把项目做起来，你的能力总会被人看见的。”
星宇此时再无顾虑，朗声说：“放心，我回去就找他好好谈！”